En quelques mots
Avenue Denfert-Rochereau à Paris. L’hôpital Saint-Vincent de Paul ferme ses portes, la Ville reprend le site pour développer de nouveaux logements. Avant que les travaux ne commencent, il existe un moment de latence de plusieurs années. C’est dans ce contexte, et sur la base de la question “Comment utiliser avec audace et générosité un site de quatre hectares temporairement disponible au cœur de Paris ?” que s’est construit le projet Grands Voisins. Les locaux vides de l’ancien hôpital ont d’abord accueilli des personnes sans domicile, puis des artisans, associations ou jeunes structures qui y ont installé leurs ateliers et bureaux. Nous avons ensuite ouvert le site au public, avec des aménagements familiaux et sportifs, un camping, de la restauration, une salle de conférences, des activités culturelles et une programmation artistique. Le projet devient rapidement une destination, un lieu très vivant où cohabitent avec intensité des activités sociales, productives, marchandes et culturelles. Quand il arrive sur site, l’aménageur en charge de la réalisation du futur quartier propose de prolonger autant que possible le projet en parallèle des chantiers, estimant que la vitalité sociale produite par les Grands Voisins contribue directement à sa mission d’aménagement urbain.
Le projet Grands Voisins marque un moment de bascule dans l’histoire de l’association. La taille du site permet d’exprimer toute la palette de nos savoir-faire ; l’équipe s’élargit ; nous montons le bar central La Lingerie pour financer les aménagements et les activités ; nous commençons à nous verser des salaires ; nous découvrons le travail social et construisons une relation de confiance avec nos partenaires Aurore et Plateau Urbain.
Informations clés
Dates :
- 2015 ‑2020.
Propriétaires du site :
- Paris et Métropole Aménagements,
- Ville de Paris (anciennement Assistance Publique des Hôpitaux de Paris, puis Etablissement Public Foncier d’Île-de-France).
En chiffres :
- 3,4 hectares vides dans Paris intra-muros à nouveau utiles pendant 5 ans,
- 2000 personnes vivent et/ou travaillent sur place,
- 1000 personnes en hébergement d’urgence sur site,
- 46 500 personnes reçues à l’accueil de jour pour demandeurs d’asile et réfugiés,
- 250€/m²/an TTC CC de surface nette pour des atelier/bureaux au coeur de Paris,
- 300 événements culturels, éducatifs et artistiques gratuits proposés à plus de 600 000 visiteurs par an,
- Plus de 5000 bénévoles impliqués en 5 ans,
- 2M d’€ de gestion annuelle sur un budget commun entre les 3 organisations de pilotage.
Saison 1 :
20 000 m² de bâtis et 15 000 m² d’espaces extérieurs, 250 structures installées dans les locaux, 600 places d’hébergement, 4000 visiteurs par jour.
Saison 2 :
10 000 m² d’espaces bâtis et 3 500 m² d’espaces extérieurs, 140 structures, 100 places d’hébergement, 1 accueil de jour pour demandeurs d’asile, 4000 visiteurs par jour.
Partenaires
Association Aurore
Gestion du site, hébergement d’urgence, accueil de jour pour demandeurs d’asile, insertion par l’emploi.
Plateau Urbain
Choix et gestion des occupants des locaux et animation de leur réseau, coordination technique.
Paris & Métropole Aménagement
Aménageur de la ville de Paris, propriétaire du site.
À retenir
- L’utilité sociétale de la possibilité d’occuper gratuitement des espaces provisoirement désaffectés en centre-ville dense : hébergement d’urgence, travail social, espaces de travail bon marché…
- La mise en place de guichets et dispositifs d’implication citoyenne à l’échelle d’un quartier.
- La construction d’un lieu de destination culturelle, et d’expériences artistiques multiples, accessible au plus grand nombre.
- La démonstration par l’expérience sur un format temporaire pour inspirer ailleurs.
- La richesse et la réactivité d’un modèle d’économie et de pilotage à trois têtes, issus de métiers différents.
- La résilience du modèle et son adaptabilité face aux changements et crises contemporaines.
